Representere funksjoner som potensrekker og Taylor-tilnærminger.
Rekker i personlig økonomi
Geometriske rekker er grunnlaget for det meste av finansmatematikk. Når du sparer regelmessig med fast rente, eller betaler ned et lån, er det geometriske rekker som ligger bak beregningene.
I dette kapittelet skal vi utlede formler for sparing med faste innskudd, annuitetslån og serielån. Dette er svært relevant for S2-eksamen og for din egen personlige økonomi.
Vi bruker følgende notasjon:
- er renten per termin (f.eks. for )
- Vekstfaktoren per termin er
Dette er summen av en geometrisk rekke der hvert innskudd vokser med renter over ulik tid.
Du sparer 5000 kr per måned i 10 år. Månedlig rente er (dvs. ). Hvor mye har du spart totalt?
Beregn :
Totalt innskudd: kr
Opptjente renter: kr
Dersom lånebeløpet er , renten per termin er (vekstfaktor ) og antall terminer er , er det faste terminbeløpet:
Utledning: Etter terminer skal restgjelden være null. Lånet med renter etter terminer er . Innbetalingene per termin med renter utgjør en geometrisk rekke med sum . Sett lik: , og løs for .
Nåverdien av en rekke like betalinger over terminer er:
Nåverdi brukes til å sammenligne betalingsstrømmer som skjer på ulike tidspunkter.
Serielån vs. annuitetslån
I et serielån er avdragene (ikke terminbeløpet) konstante. Siden restgjelden synker, synker også rentedelen, og dermed synker terminbeløpet over tid.
| Egenskap | Annuitetslån | Serielån |
|---|---|---|
| Terminbeløp | Konstant | Synker over tid |
| Avdrag | Øker over tid | Konstant |
| Rentedel | Synker over tid | Synker over tid |
| Total rente | Høyere | Lavere |
| Populært til | Boliglån (forutsigbarhet) | Bedriftslån |
Serielånet gir lavere total rentekostnad fordi du betaler ned raskere i starten.
Et boliglån på 3\,000\,000 kr har årlig rente og løpetid 25 år med årlige terminer. Finn terminbeløpet.
Beregn .
Total innbetaling: kr
Total rente: kr
der er terminbeløpet, er vekstfaktoren.
Alternativt kan restgjelden uttrykkes som nåverdien av de gjenstående terminbeløpene:
Et lån på 500\,000 kr skal tilbakebetales over 5 år med årlig rente . Sammenlign total rentekostnad for annuitetslån og serielån.
kr
Total: kr. Rente: kr.
Serielån:
Avdrag per år: kr.
| År | Restgjeld | Rente | Avdrag | Termin |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 500 000 | 30 000 | 100 000 | 130 000 |
| 2 | 400 000 | 24 000 | 100 000 | 124 000 |
| 3 | 300 000 | 18 000 | 100 000 | 118 000 |
| 4 | 200 000 | 12 000 | 100 000 | 112 000 |
| 5 | 100 000 | 6 000 | 100 000 | 106 000 |
Total rente serielån: kr.
Serielånet gir kr lavere total rentekostnad.
Tips for eksamen
Oppgaver om lån og sparing er svært vanlige på S2-eksamen. Noen viktige punkter:
1. Vær nøye med terminlengde: Sjekk om renten er årlig og terminene er månedlige (da må du dele renten på 12)
2. Skille mellom spareformel og låneformel: Sparing gir sluttkapital, lån gir terminbeløp
3. Nåverdi: Bruk nåverdi for å sammenligne betalinger på ulike tidspunkter
4. Vis utledningen: Sensor gir poeng for å vise hvordan formlene fremkommer fra geometriske rekker
Løs oppgavene:
Du setter inn 2000 kr per måned i 5 år. Månedlig rente er . Finn sluttkapitalen.
Hvor mye av sluttkapitalen er opptjente renter?
Løs oppgavene:
Et lån på 200\,000 kr har årlig rente og løpetid 10 år med årlige terminer. Finn det årlige terminbeløpet.
Finn total rentekostnad over hele lånets løpetid.
Løs oppgavene:
Finn nåverdien av 100\,000 kr som mottas om 8 år, gitt årlig rente.
Hva betyr svaret i a) praktisk?
Løs oppgavene:
Et serielån på 300\,000 kr betales tilbake over 6 år med årlig rente . Beregn terminbeløpet for det første og siste året.
Løs oppgavene:
Du ønsker å ha 1\,000\,000 kr om 15 år. Hvor mye må du spare per måned dersom månedlig rente er ?
Løs oppgavene:
Et annuitetslån på 1\,500\,000 kr har årlig rente og løpetid 20 år. Finn terminbeløpet.
Finn restgjelden etter 10 år.
Løs oppgavene:
Utled spareformelen fra en geometrisk rekke.
Løs oppgavene:
Finn nåverdien av 20 årlige utbetalinger på 80\,000 kr, gitt årlig rente.
Løs oppgavene:
Et lån på 400\,000 kr med årlig rente skal tilbakebetales over 4 år. Beregn total rentekostnad for henholdsvis annuitetslån og serielån.
Løs oppgavene:
Et boliglån på 4\,000\,000 kr har månedlige terminer og nominell rente . Løpetiden er 30 år. Finn det månedlige terminbeløpet.
Hvor mye betaler du totalt i renter over hele lånets løpetid?
Løs oppgavene:
En pensjonist ønsker å ta ut 15\,000 kr per måned i 20 år fra en sparekonto med månedlig rente. Hvor mye må stå på kontoen ved pensjonsstart?
Løs oppgavene:
Et annuitetslån på 600\,000 kr med årlig rente og 15 års løpetid har vært betjent i 8 år. Låntakeren ønsker å øke terminbeløpet for å nedbetale resten av lånet på 5 år (i stedet for 7). Finn det nye terminbeløpet.
Løs oppgavene:
Vis at terminbeløpet for et serielån med terminer danner en aritmetisk følge, og finn differansen.
Løs oppgavene:
To investeringer tilbys: A) 50\,000 kr nå, eller B) 10\,000 kr per år i 6 år (første betaling om ett år). Hvilken er best ved rente?
Oppsummering
Spareformel (faste innskudd):
Annuitetsformel (fast terminbeløp):
Nåverdi av betalingsrekke:
Serielån: Konstant avdrag , avtagende terminbeløp.
Husk:
- Sjekk om renten er per termin eller per år
- Bruk nåverdi for å sammenligne betalingsalternativer
- Vis utledning fra geometriske rekker på eksamen
Dette kapitlet er skrevet av Anthropics toppmodeller (Claude Opus og Claude Fable) og er foreløpig ikke manuelt gjennomgått — kvalitetskontrollen gjøres av uavhengige KI-agenter, og innmeldte feil rettes fortløpende. Funnet en feil? Meld fra, så retter vi den. Les mer om hvordan innholdet lages.
